2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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サーパス柳が崎湖畔公園
滋賀県大津市柳が崎
湖西線 / 大津京駅 徒歩13分
2011年築 / 14階建 / 95戸 / RC造
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11階 / 71.42㎡の場合
相場
3,546万円
49.6万円/㎡
2,042
3,044
4,047
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜4,047万円
42.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス柳が崎湖畔公園
3,260万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 71.42㎡ / 2LD
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,260万円 | 45.6万円 | 11階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 40.7万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,200万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,990万円 | 40.6万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 2,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,490万円 | 36.5万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 42.8万円 | 8階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 46.8万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,740万円 | 40.1万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,790万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 44.0万円 | 8階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,850万円 | 42.7万円 | 13階 | 90.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 4,198万円 | 51.9万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,480万円 | 53.8万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。